En appartement : ni chaudière, ni colonne, ni unité extérieure.

Pourquoi c’est possible en étage

Ce sont les chiffres du fabricant. Avec un parquet ou un vinyle, la hauteur ajoutée est de 13 à 20 mm : le détail par revêtement est sur la page pose sans chape.

Ce que l’on garde

Dans un immeuble, monter le sol de plusieurs centimètres oblige à reprendre les portes, les seuils, parfois la première marche de l’escalier. Le fabricant cite un immeuble rénové du Bade-Wurtemberg où l’architecte tenait à garder les hauteurs d’étage et les volées d’escalier : le chauffage est passé sous le nouveau revêtement, sans toucher ni aux escaliers ni aux portes.

Ce que l’on garde aussi : la façade. Il n’y a pas d’unité extérieure à accrocher, pas de conduit à sortir.

Un logement à la fois

Chaque appartement équipé a son compteur et ses thermostats. On peut donc en équiper un seul, ou les faire l’un après l’autre, sans arrêter le chauffage des autres.

Si l’immeuble a un chauffage collectif, parlez-en d’abord au syndic. En France, les copropriétaires participent aux charges des équipements communs selon le règlement de copropriété, et cette répartition ne se modifie, sauf exception, qu’à l’unanimité : poser son propre chauffage ne dispense donc pas, à lui seul, des charges du chauffage collectif.

Le fabricant en donne un exemple : un immeuble de 1900 à Francfort, en pierre, sans isolation. Un appartement d’une centaine de mètres carrés y a été équipé en une journée de travail, par-dessus l’ancien revêtement. Deux appartements y sont suivis au compteur : 22,8 et 28,4 kWh par m² et par an pour le chauffage. Les autres relevés sont sur la page consommation mesurée.

Ce que cela change pour un bailleur

Les travaux se font logement par logement, quand un appartement se libère ou quand son sol est à refaire. Une fois tout l’immeuble équipé, d’après le fabricant :

• Plus de chaufferie. Ni chaudière collective, ni contrat d’entretien, ni équilibrage du réseau.
• Plus de charges de chauffage à répartir. Chaque occupant paie ce que son compteur a relevé, et le thermostat lui montre la consommation de chaque pièce.

En France, regardez l’étiquette avant de décider. Le diagnostic de performance énergétique n’est pas un relevé : c’est un calcul, fait pour un usage standard et exprimé en énergie primaire. Chaque kilowattheure d’électricité y compte pour 1,9, et pour 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un chauffage électrique direct peut donc donner une étiquette moins bonne que ne le laisserait attendre la facture. Si vous louez ou vendez, faites simuler l’étiquette avant les travaux. Les autres limites sont sur la page inconvénients.

Ce qu’il faut vérifier avant

• La règle du pays. En Wallonie, en Flandre, au Luxembourg et aux Pays-Bas, un texte limite le chauffage électrique direct : ce que chaque pays permet.
• Le règlement de copropriété : ce qu’il dit des revêtements de sol et du bruit.
• Le tableau électrique du logement. D’après le fabricant, il faut très rarement un branchement plus puissant ; dans un immeuble très ancien, l’installation électrique est parfois à refaire de toute façon. L’électricien le dit avant le chantier.
• L’eau chaude. Si une chaudière individuelle la produisait, il faut un chauffe-eau.
• Le sol : sec, solide, plan à 2 mm près sur un mètre.

Vous remplacez des radiateurs électriques ? La page remplacer des radiateurs électriques traite ce cas.

Pour un appartement ou pour un immeuble entier : décrivez votre projet, ou appelez.

Mis à jour le 9 octobre 2026.